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項(xiàng)目概況

中國藥科大學(xué)神農(nóng)路3號(hào)家屬區(qū)部分房產(chǎn)招租項(xiàng)目的潛在競(jìng)租人應(yīng)在（南京市建鄴區(qū)新城科技園南區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3一單元16層）獲取招租文件，并于2021年12月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交競(jìng)租文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSHC-2021110836A5          

項(xiàng)目名稱：中國藥科大學(xué)神農(nóng)路3號(hào)家屬區(qū)部分房產(chǎn)招租

場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)：人民幣貳拾陸萬捌仟柒佰元整/年（￥26.87萬元/年）

項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市神農(nóng)路3號(hào)

招租需求：

1. 競(jìng)租人競(jìng)租報(bào)價(jià)（一年）低于招租人場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)（一年）的視為無效報(bào)價(jià)，其競(jìng)租文件作為無效競(jìng)租文件，不參加后續(xù)評(píng)審。

2. 競(jìng)租報(bào)價(jià)以年報(bào)價(jià)為單位（12個(gè)月/年）核算，均按365天/年，計(jì)算年報(bào)價(jià)。

3. 承租期內(nèi)如有發(fā)生其他費(fèi)用，均不包含在場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)（一年）中。如發(fā)生的場(chǎng)地使用服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理、水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用皆由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

4.合同期限：自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.參加本次招租的競(jìng)租人應(yīng)具備以下條件：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2021年1月至今任一月份的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表或2020年度審計(jì)報(bào)告，或銀行出具的針對(duì)本項(xiàng)目的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函；（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函）；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2021年1月至今任一月份依法繳納稅收的憑據(jù)，以及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的競(jìng)租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）；

1.5參加本次招租活動(dòng)2018年12月1日至2021年12月1日內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次招租活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

1.6競(jìng)租人須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果是法定代表人直接參與競(jìng)租的可以不提供授權(quán)書）。

2.招租人根據(jù)招租項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：競(jìng)租人需提供不能改變房屋用途的承諾并加蓋公章。

3.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許轉(zhuǎn)租。

4.拒絕下述競(jìng)租人參加本次招租活動(dòng):

4.1為招租項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的；

4.2競(jìng)租單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)；

4.3被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取招租文件

時(shí)間： 2021年12月6日至 2021年12月10日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：受疫情影響，本項(xiàng)目?jī)H接受網(wǎng)上獲取招租文件。

方式：受疫情影響，本項(xiàng)目?jī)H接受網(wǎng)上獲取招租文件。

售價(jià)：￥500（招租文件售后一概不退）

獲取招租文件須提供的資料：加蓋公章的授權(quán)委托書原件或掃描件、加蓋公章的被委托人身份證復(fù)印件或掃描件，及匯款憑據(jù)的截圖（付款碼見附件）（轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)務(wù)必備注公司名稱+836A5）。

獲取招租文件電話：025-83609953    郵箱：jshc3333@163.com

四、提交競(jìng)租文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

2021年12月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)新城科技園南區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3一單元16層開標(biāo)大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

6.1有關(guān)本項(xiàng)目的更正信息，敬請(qǐng)關(guān)注相關(guān)法定媒體發(fā)布的信息（中國藥科大學(xué)基建后勤處網(wǎng)站），也可以與我公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：025-83609953。

6.2凡參加競(jìng)租的相關(guān)人員，應(yīng)在提交競(jìng)租文件截止時(shí)間前完成以下程序:

1、所有人員必須提供寧歸來或蘇康碼的綠色健康碼才能進(jìn)入會(huì)場(chǎng)；

2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須佩戴口罩,不得隨意走動(dòng)。

七、對(duì)本次招租提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　　1.招租人信息

名 稱：中國藥科大學(xué)

地 址：南京市江寧區(qū)龍眠大道639號(hào)

聯(lián)系方式：?jiǎn)卫蠋?nbsp; 15295508559

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江蘇省華采招標(biāo)有限公司

地 址：南京市建鄴區(qū)新城科技園南區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3一單元16層

聯(lián)系方式：陳工   025-83603378

江蘇省華采招標(biāo)有限公司

                                                             2021年12月3日